Contrato de alquiler (ejemplo)

CONTRATO DE LOCACIÓN

En xxxx, Buenos Aires Province, Argentina, a los xx días del mes de xxxxx del año xxxx, entre:

* [Nombre del locador], con domicilio en [Dirección del locador], en adelante, el "Locador"; y

* [Nombre del locatario], con domicilio en [Dirección del locatario], en adelante, el "Locatario".

INTERVIENEN

Ambas partes en su propio nombre y derecho, reconociéndose mutuamente capacidad legal suficiente para el otorgamiento del presente contrato, y a tal efecto,

EXPONEN

I. Que el Locador es propietario del inmueble ubicado en [Dirección del inmueble], en adelante, el "Inmueble".

II. Que el Locatario desea locar el Inmueble para destinarlo a [Uso del inmueble].

III. Que en virtud de lo expuesto, ambas partes han resuelto celebrar el presente contrato de locación, en los términos y condiciones que se detallan a continuación:

CLÁUSULAS

Primera. Objeto

El Locador cede en locación al Locatario el Inmueble, quien lo recibe en perfecto estado de conservación y funcionamiento, obligándose a devolverlo en el mismo estado al finalizar el contrato.

Segunda. Duración

El presente contrato tendrá una duración de [Duración del contrato] meses, a partir del [Fecha de inicio del contrato] y venciendo el [Fecha de vencimiento del contrato].

Tercera. Renta

La renta mensual será de [Monto de la renta] pesos argentinos, pagaderos dentro de los primeros cinco días de cada mes en el domicilio del Locador.

Cuarta. Gastos

El Locatario será responsable del pago de los siguientes gastos:

* Expensas comunes.

* Impuestos y tasas municipales.

* Servicios públicos (agua, gas, electricidad).

Quinta. Fianza

El Locatario entrega al Locador, en este acto, en concepto de fianza, la suma de [Monto de la fianza] pesos argentinos. La fianza será devuelta al Locatario al finalizar el contrato, previa deducción de los daños y perjuicios que el Inmueble haya podido sufrir durante la locación.

Sexta. Obras

El Locatario no podrá realizar ninguna obra en el Inmueble sin el previo consentimiento por escrito del Locador.

Séptima. Sublocación

El Locatario no podrá sublocar el Inmueble sin el previo consentimiento por escrito del Locador.

Octava. Rescisión

El presente contrato podrá ser rescindido por cualquiera de las partes en caso de incumplimiento grave de las obligaciones de la otra parte.

Novena. Jurisdicción

Para cualquier cuestión que se suscite en relación con el presente contrato, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Y en prueba de conformidad, firman el presente contrato en dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento.

[Firma del locador]

[Firma del locatario]